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2024-12-31 17:04
irm2133017：請(qǐng)問公司股東人數(shù)
萬科A：感謝您的關(guān)注。根據(jù)2024年第三季度報(bào)告，截至9月30日，公司股東總數(shù)為627280戶。
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2024-12-31 17:03
cninfo450143：貴公司對(duì)現(xiàn)有存量房產(chǎn)的看法？
萬科A：感謝您的關(guān)注。公司自2023年以來，積極開展存量資源盤活，2023年至2024年三季度末，公司累計(jì)盤活和置換新項(xiàng)目36個(gè)，合計(jì)優(yōu)化及新增產(chǎn)能474億。公司的租賃住宅業(yè)務(wù)也憑借自身的運(yùn)營管理優(yōu)勢(shì)，積極助力存量盤活，2024年前三季度盤活內(nèi)外部存量房源超8000間，其中，完成公司旗下超5500間房源的盤活。
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2024-12-31 16:59
irm1615948：房地產(chǎn)來到了新紀(jì)元，貴公未來有沒有房地產(chǎn)新模式，例如建房無綠化，利用綠化區(qū)域辦中小型游樂場(chǎng)，居民和公司都享有股份，居民免費(fèi)游玩，然后對(duì)外開放。
萬科A：感謝您的關(guān)注。公司會(huì)持續(xù)挖掘客戶對(duì)住宅產(chǎn)品的真實(shí)需求，完善入住配套和氛圍，提升居住體驗(yàn)。
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2024-11-18 09:14
穩(wěn)如老狗的tom：為什么不做回購增持貸款？
萬科A：感謝您的關(guān)注。
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2024-11-18 09:14
irm10647871：今年上半年公司新增規(guī)劃計(jì)容建筑面積只有24.6萬平米，上半年新開工及復(fù)工計(jì)容面積約 411.7 萬平方米，這是否會(huì)導(dǎo)致幾年以后，公司開發(fā)和銷售規(guī)模急劇下降？按當(dāng)前銷售規(guī)模，存量項(xiàng)目，還夠開發(fā)和銷售幾年？
萬科A：感謝您的關(guān)注。1-9 月，公司實(shí)現(xiàn)新開工及復(fù)工計(jì)容面積697.5萬平方米，占全年開復(fù)工計(jì)劃的65.1%。截至9月底，公司在建項(xiàng)目總建筑面積約4,654.3萬平方米，規(guī)劃中項(xiàng)目總建筑面積約3,022.0萬平方米，此外還參與了一批舊城改造項(xiàng)目，按當(dāng)前規(guī)劃條件權(quán)益建筑面積合計(jì)約233.1萬平方米。公司會(huì)堅(jiān)持量入為出，以銷定產(chǎn)，努力做好安全和發(fā)展的平衡，同時(shí)會(huì)加大存量資源的盤活和優(yōu)化力度。
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2024-11-18 09:09
cninfo1235548：董秘您好
請(qǐng)問貴司19個(gè)大宗交易談判的進(jìn)展如何
請(qǐng)問貴司廣州資產(chǎn)解包進(jìn)展如何，深圳舊改推進(jìn)的如何
請(qǐng)問貴司在盤活存量土地方面是否有可披露的進(jìn)展
請(qǐng)問已申報(bào)的REIT進(jìn)展如何
多謝
萬科A：感謝您的關(guān)注。大宗資產(chǎn)交易方面，1-9 月實(shí)現(xiàn)大宗交易簽約金額232.6億元，涵蓋辦公、商業(yè)、酒店、公寓等41個(gè)項(xiàng)目，遍布全國17個(gè)城市；存量資源盤活方面，2023年以來，已累計(jì)盤活和置換新項(xiàng)目36個(gè)，合計(jì)優(yōu)化及新增產(chǎn)能474億；REITs推進(jìn)方面，今年4月30日中金印力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REIT正式在深交所上市交易，物流REITs已于今年3月通過發(fā)改委審批，獲得證監(jiān)會(huì)受理，公寓REITs在申報(bào)階段。詳情請(qǐng)參考詳情請(qǐng)見《萬科2024年第三季度報(bào)告》及8月30日披露的《萬科企業(yè)股份有限公司投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表》。
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2024-11-18 09:05
好問題：公司的物業(yè)服務(wù)做的比較好，物業(yè)服務(wù)是構(gòu)建和諧社區(qū)的重要元素，公司是否有專家團(tuán)隊(duì)能提供獨(dú)立的評(píng)價(jià)一個(gè)社區(qū)物業(yè)管理好壞的評(píng)估服務(wù)，并能給出提升改進(jìn)建議并協(xié)助落實(shí)？
萬科A：感謝您的關(guān)注。公司物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)具備系統(tǒng)的質(zhì)量管理體系，同時(shí)會(huì)為其他物業(yè)公司提供“專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)升級(jí)”服務(wù)，依托萬科物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，整合資源提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。
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2024-11-18 09:04
irm1615948：貴公司有沒有二手房交易平臺(tái)？
萬科A：感謝您的關(guān)注。樸鄰是萬物云旗下社區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)商，致力于為社區(qū)住戶提供包括二手房租售、新房置業(yè)、房屋托管打理等資產(chǎn)服務(wù)。
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2024-11-18 09:01
irm2030047：公司是否設(shè)計(jì)化債？
萬科A：感謝您的關(guān)注。前三季度，公司繼續(xù)圍繞“保交房，保兌付，轉(zhuǎn)型高質(zhì)量發(fā)展”開展工作，采取多種舉措促進(jìn)回款，保障公開債務(wù)順利兌付。截至9月底，已完成197 億元公開債務(wù)的償還。
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2024-11-18 08:59
irm2041430：董秘：你好！公司半年報(bào)提到公司全年銷售目標(biāo)18.8萬套商品房。三季報(bào)和10月份銷售數(shù)據(jù)顯示公司距離這個(gè)目標(biāo)還有較大差距，公司對(duì)完成半年報(bào)制定的全年銷售目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)？有什么額外措施？
萬科A：感謝您的關(guān)注。公司在半年報(bào)中預(yù)計(jì)全年交付18.8萬套。公司全力保障高品質(zhì)交付，1-9月合計(jì)完成246個(gè)項(xiàng)目、410個(gè)批次、11.3萬套房的交付。
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